Estimation théorique
Route de Lanrivoare,29810 Brélès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lanrivoare,29810-Brélès indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brélès (29017), comprenant 895 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 5 | RUE DE KERNONEN | 6 | 127 | 500 | 229000€ | 1803€ |
2019-12-12 | 2 | RTE DE LANGONERY | 4 | 101 | 533 | 95000€ | 941€ |
2021-07-06 | 3 | RUE BREN AN AVEL | 6 | 77 | 628 | 168000€ | 2182€ |
2021-12-02 | 3 | RTE DE LANGONERY | 3 | 71 | 832 | 210000€ | 2958€ |
2020-12-16 | 5118 | KERVEULEUGANT | 6 | 115 | 1100 | 212500€ | 1848€ |
2021-10-26 | 5 | RTE DE LANGONERY | 3 | 74 | 706 | 196050€ | 2649€ |
2022-04-04 | 15 | CITE ROZ AVEL | 3 | 70 | 621 | 167200€ | 2389€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DE L'ABER ILDUT | 3 | 93 | 536 | 77500€ | 833€ |
2021-10-26 | 19 | RUE DE L'ABER ILDUT | 4 | 88 | 112 | 186000€ | 2114€ |
2020-01-24 | 4 | CITE DU GRATZ | 2 | 57 | 577 | 110000€ | 1930€ |
2022-09-14 | 36 | RUE DE L'ABER ILDUT | 5 | 79 | 989 | 150000€ | 1899€ |
2022-04-26 | 17 | RUE DE L'ABER ILDUT | 5 | 117 | 439 | 278000€ | 2376€ |
2022-12-14 | 13 | RUE DE L'ABER ILDUT | 6 | 140 | 463 | 308000€ | 2200€ |
2020-07-23 | 18 | AL LANNOG | 5 | 71 | 641 | 148000€ | 2085€ |
2020-03-09 | 17 | AL LANNOG | 6 | 123 | 696 | 250000€ | 2033€ |
2020-09-09 | 15 | AL LANNOG | 5 | 103 | 700 | 238000€ | 2311€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DE POUL AR GANOL | 4 | 95 | 659 | 84000€ | 884€ |
2021-06-30 | 11 | AL LANNOG | 6 | 108 | 435 | 220000€ | 2037€ |
2020-05-15 | 16 | RUE DE L'ABER ILDUT | 4 | 97 | 264 | 135000€ | 1392€ |
2021-07-29 | 3 | RUE DE L'ABER ILDUT | 4 | 91 | 493 | 235500€ | 2588€ |
2021-10-05 | 22 | ALL DE LA ROCHE | 6 | 119 | 680 | 225000€ | 1891€ |
2020-03-16 | 5 | AL LANNOG | 5 | 111 | 673 | 137000€ | 1234€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DE POUL AR GANOL | 5 | 73 | 514 | 190900€ | 2615€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DE POUL AR GANOL | 3 | 55 | 703 | 170560€ | 3101€ |
2023-03-30 | 3 | RUE DE POUL AR GANOL | 5 | 75 | 590 | 222250€ | 2963€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE PLOURIN | 6 | 122 | 500 | 267300€ | 2191€ |
2021-01-16 | 6 | RUE DE L'ABER ILDUT | 2 | 70 | 1091 | 95000€ | 1357€ |
2020-10-05 | 10 | ALL DE LA ROCHE | 5 | 88 | 796 | 151995€ | 1727€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DE CROAS AR GARREC | 4 | 94 | 1185 | 155100€ | 1650€ |
2019-07-11 | 125 | TRAON GALL | 3 | 94 | 1414 | 146000€ | 1553€ |
2019-12-21 | 5 | KERFISIN | 5 | 109 | 999 | 105000€ | 963€ |
2019-06-21 | 6 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 97 | 800 | 166000€ | 1711€ |
2019-05-24 | 91 | LA FRANCHISE | 2 | 30 | 843 | 82112.3€ | 2737€ |
2020-10-13 | 1 | MENEZ TY COZ | 6 | 120 | 1123 | 181600€ | 1513€ |
2022-12-14 | 97 | LA ROUDOUXIERE | 5 | 110 | 753 | 330000€ | 3000€ |
2023-02-28 | 5083 | LESTODEAN | 6 | 126 | 2676 | 400000€ | 3175€ |
2022-11-16 | 13 | KERAVEL | 3 | 65 | 221 | 50000€ | 769€ |
2019-10-04 | 31 | RTE DE BRELES | 3 | 52 | 114 | 55000€ | 1058€ |
2020-03-13 | 5 | RUE HENT KERVREZOL | 7 | 156 | 681 | 217000€ | 1391€ |
2019-06-28 | 40 | RTE DE BRELES | 5 | 92 | 988 | 185000€ | 2011€ |
2023-03-24 | 40 | RTE DE BRELES | 2 | 58 | 1140 | 217440€ | 3749€ |
2020-11-20 | 4 | RUE HENT KERVREZOL | 5 | 80 | 497 | 85000€ | 1063€ |
2019-08-20 | 4 | TREOULAN | 4 | 106 | 351 | 148000€ | 1396€ |
2022-05-21 | 547 | KERAC HOZ VIAN | 3 | 65 | 210 | 167500€ | 2577€ |
2020-12-19 | 19 | LA ROCHE PLATE | 6 | 147 | 500 | 200000€ | 1361€ |
2021-02-19 | 18 | KERIZELLA | 8 | 149 | 778 | 312400€ | 2097€ |
2019-11-19 | 7 | RTE DU MENHIR | 6 | 115 | 500 | 167000€ | 1452€ |
2021-05-29 | 98 | LANDREVIRY | 4 | 66 | 4980 | 80000€ | 1212€ |
2022-03-25 | 1 | KERJEGU | 5 | 208 | 3175 | 910000€ | 4375€ |
2019-12-26 | 17 | KEREARNIN | 5 | 77 | 851 | 130000€ | 1688€ |
2023-02-23 | 4 | KERSTRAT | 8 | 160 | 877 | 235000€ | 1469€ |
2023-03-03 | 35 | KERGUEVENOC | 3 | 138 | 1000 | 441732€ | 3201€ |
2020-09-04 | 562 | LEZENA | 7 | 136 | 500 | 207000€ | 1522€ |
2022-03-11 | 7 | IMP KERMERGANT | 2 | 69 | 500 | 220000€ | 3188€ |
2020-01-09 | 5039 | LANGONERY | 6 | 146 | 798 | 220000€ | 1507€ |
2020-07-02 | 555 | KERGUELHONT | 3 | 55 | 621 | 70000€ | 1273€ |
2020-09-08 | 5208 | GORRE MINIHI | 4 | 117 | 1165 | 190000€ | 1624€ |
2019-12-11 | 9 | RTE DE KERAMBELLEC | 5 | 104 | 894 | 135000€ | 1298€ |
2020-01-23 | 86 | LANGONERY | 6 | 209 | 939 | 383970€ | 1837€ |
2020-11-03 | 8 | RTE DE BRELES | 2 | 56 | 72 | 150000€ | 2679€ |
2019-05-31 | 34 | LANHALLA | 5 | 247 | 680 | 750000€ | 3036€ |
2021-08-16 | 20 | RTE DE KERAMBELLEC | 5 | 140 | 1517 | 300000€ | 2143€ |
2022-10-20 | 6 | RTE DE BRELES | 5 | 105 | 530 | 214000€ | 2038€ |
2021-03-25 | 4 | RTE DE KERAMBELLEC | 8 | 135 | 500 | 200000€ | 1481€ |
2021-05-25 | 113 | KEROUGANT | 2 | 100 | 993 | 100000€ | 1000€ |
2021-02-01 | 88 | KERFRANCES | 5 | 113 | 888 | 152540€ | 1350€ |
2022-11-25 | 31 | KERIBRET | 3 | 120 | 3297 | 210000€ | 1750€ |
2022-10-14 | 5043 | KERIBRET | 5 | 129 | 500 | 250000€ | 1938€ |
2020-11-13 | 5 | RES DE KERMERGANT | 5 | 94 | 489 | 70000€ | 745€ |
2020-11-10 | 57 | KERNINON | 6 | 134 | 1200 | 195000€ | 1455€ |
2020-12-17 | 4 | RUMORVAN | 5 | 104 | 500 | 250000€ | 2404€ |
2020-05-29 | 6 | RTE DE L'ABER ILDUT | 8 | 165 | 1155 | 535000€ | 3242€ |
2022-01-15 | 544 | KERAPONSON | 7 | 151 | 842 | 182000€ | 1205€ |
2021-12-16 | 15 | RUMORVAN | 5 | 104 | 121 | 248500€ | 2389€ |
2022-05-05 | 20 | RUMORVAN | 5 | 115 | 1772 | 400000€ | 3478€ |
2022-10-17 | 27 | RUMORVAN | 5 | 95 | 68 | 249500€ | 2626€ |
2022-05-31 | 15 | RTE DE L'ABER ILDUT | 5 | 90 | 422 | 269000€ | 2989€ |
2019-06-06 | 28 | RUMORVAN | 5 | 70 | 572 | 32500€ | 464€ |
2021-02-05 | 21 | RTE DE L'ABER ILDUT | 3 | 53 | 69 | 195000€ | 3679€ |
2022-10-25 | 17 | RTE DE L'ABER ILDUT | 4 | 86 | 595 | 230000€ | 2674€ |
2021-05-18 | 84 | KERGUEN | 5 | 112 | 876 | 180000€ | 1607€ |
2021-09-28 | 97 | CREACH CANN | 5 | 120 | 117 | 297000€ | 2475€ |
2022-09-23 | 30 | RUMORVAN | 5 | 76 | 169 | 195000€ | 2566€ |
2021-10-29 | 536 | ERAGOUNAN | 3 | 122 | 822 | 460000€ | 3770€ |
2019-08-13 | 75 | KERARBOULC HANT | 3 | 60 | 672 | 100000€ | 1667€ |
2019-10-28 | 74 | KERARBOULC HANT | 3 | 71 | 459 | 90000€ | 1268€ |
2021-05-03 | 5003 | KERARBOULC HANT | 9 | 215 | 4696 | 400000€ | 1860€ |
2021-05-14 | 449 | POULYOT | 4 | 102 | 1604 | 382000€ | 3745€ |
2020-12-01 | 7 | RTE DU CAMPING | 7 | 160 | 1669 | 286500€ | 1791€ |
2021-10-26 | 450 | MESDOUN BRAS | 5 | 210 | 2000 | 447000€ | 2129€ |
2019-12-10 | 26 | RTE DE L'ABER ILDUT | 8 | 188 | 203 | 270000€ | 1436€ |
2019-12-16 | 79 | KERVOULOUARN | 7 | 115 | 1805 | 194000€ | 1687€ |
2020-03-03 | 49 | RTE DE L'ABER ILDUT | 5 | 76 | 68 | 143000€ | 1882€ |
2020-03-16 | 13 | STREAT AN ABER | 3 | 90 | 710 | 153000€ | 1700€ |
2021-12-06 | 3 | VEN DE TRAON BIHAN | 3 | 69 | 343 | 300000€ | 4348€ |
2023-02-01 | 16 | MESDOUN | 5 | 108 | 500 | 363670€ | 3367€ |
2019-11-22 | 16 | STREAT AN ABER | 2 | 55 | 510 | 75000€ | 1364€ |
2023-02-02 | 59 | RTE DE L'ABER ILDUT | 4 | 106 | 459 | 66666.7€ | 629€ |
2022-05-12 | 59 | RTE DE L'ABER ILDUT | 4 | 106 | 459 | 66666.7€ | 629€ |
2021-09-30 | 63 | RTE DE L'ABER ILDUT | 4 | 78 | 65 | 235000€ | 3013€ |
2023-03-15 | 69 | RTE DE L'ABER ILDUT | 4 | 75 | 32 | 252500€ | 3367€ |
2021-04-29 | 26 | RTE DE LARRET | 4 | 130 | 80 | 75000€ | 577€ |
2020-01-24 | 73 | RTE DE L'ABER ILDUT | 5 | 179 | 437 | 225000€ | 1257€ |
2021-03-23 | 26 | RTE DE LARRET | 6 | 200 | 153 | 455000€ | 2275€ |
2022-11-25 | 26 | RUE HENT BOULAC H | 4 | 93 | 1025 | 230000€ | 2473€ |
2022-11-03 | 26 | STREAT AN ABER | 6 | 120 | 549 | 195000€ | 1625€ |
2023-01-09 | 30 | RTE DE MEZANCOU | 4 | 137 | 734 | 404000€ | 2949€ |
2021-10-22 | 5012 | KERBAOL | 5 | 130 | 935 | 180000€ | 1385€ |
2021-02-16 | 19 | RTE DE KERNIOC | 1 | 30 | 300 | 52000€ | 1733€ |
2019-06-18 | 28 | RTE DE MEZANCOU | 5 | 174 | 507 | 396000€ | 2276€ |
2021-08-19 | 73 | PONT AR C HOSU | 3 | 89 | 2018 | 240894€ | 2707€ |
2023-02-24 | 5088 | KERSTEFIA | 6 | 132 | 172 | 215000€ | 1629€ |
2022-04-27 | 4 | RUE HENT BOULAC H | 5 | 87 | 740 | 194700€ | 2238€ |
2021-06-30 | 51 | KERINGAR | 4 | 102 | 0 | 192000€ | 1882€ |
2020-05-19 | 24 | RTE DE MEZANCOU | 4 | 115 | 338 | 224800€ | 1955€ |
2023-02-15 | 18 | RTE DE KERNIOC | 4 | 120 | 528 | 85500€ | 713€ |
2022-06-09 | 46 | CHE DE L ANSE STYVEL | 6 | 145 | 445 | 646000€ | 4455€ |
2022-01-27 | 1 | IMP DE KERDREVOR | 7 | 175 | 403 | 300000€ | 1714€ |
2020-06-19 | 24 | RTE DE LARRET | 5 | 134 | 777 | 280000€ | 2090€ |
2023-02-24 | 15 | RUE HENT MEZ AR GOFF | 5 | 115 | 500 | 306000€ | 2661€ |
2020-06-26 | 11 | IMPASSE DE MEZANCOU | 8 | 150 | 500 | 301375€ | 2009€ |
2022-08-05 | 5067 | KERBAOL | 6 | 130 | 500 | 297000€ | 2285€ |
2021-09-20 | 18 | RTE DE MEZANCOU | 3 | 66 | 813 | 176500€ | 2674€ |
2023-06-20 | 14 | RUE HENT BOULAC H | 2 | 64 | 360 | 120000€ | 1875€ |
2022-10-07 | 3 | RES DES LINIOUS | 5 | 71 | 255 | 172000€ | 2423€ |
2021-07-05 | 141 | KERBAOL | 5 | 102 | 1605 | 157000€ | 1539€ |
2021-10-21 | 1 | RES DES LINIOUS | 5 | 71 | 308 | 156000€ | 2197€ |
2022-06-17 | 6 | PEN AR PONT | 6 | 85 | 790 | 269000€ | 3165€ |
2022-10-25 | 5 | PEN AR PONT | 6 | 133 | 811 | 305080€ | 2294€ |
2020-10-13 | 5 | PEN AR PONT | 6 | 133 | 811 | 241000€ | 1812€ |
2021-08-11 | 12 | RTE DE LARRET | 7 | 120 | 450 | 233215€ | 1943€ |
2021-12-17 | 11 | RTE DES LINIOUS | 3 | 64 | 59 | 180000€ | 2813€ |
2021-10-29 | 3 | RTE DE LARRET | 8 | 203 | 986 | 95000€ | 468€ |
2021-08-20 | 5143 | RUE SAINTE AZENOR | 6 | 91 | 649 | 153000€ | 1681€ |
2019-12-17 | 2 | RUE SAINTE AZENOR | 5 | 111 | 360 | 174000€ | 1568€ |
2021-01-19 | 13 | RTE DES LINIOUS | 4 | 70 | 159 | 40000€ | 571€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DE KERGUILLERM | 5 | 93 | 540 | 205900€ | 2214€ |
2020-02-24 | 7 | RUE DU GOELO | 5 | 84 | 517 | 170500€ | 2030€ |
2022-09-14 | 13 | RTE DE MEZANCOU | 3 | 162 | 400 | 380000€ | 2346€ |
2021-06-08 | 3 | RUE STREAT KERVASGOUEZANT | 5 | 111 | 500 | 46250€ | 417€ |
2023-01-19 | 7 | RTE DU PONTIC | 6 | 94 | 379 | 309000€ | 3287€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DU GOELO | 5 | 87 | 357 | 220000€ | 2529€ |
2021-08-30 | 7 | RUE SAINTE AZENOR | 4 | 77 | 500 | 172000€ | 2234€ |
2021-04-19 | 5135 | RUE DE KERGUILLERM | 6 | 110 | 765 | 180000€ | 1636€ |
2022-12-02 | 3 | RTE DU PONTIC | 4 | 139 | 191 | 465000€ | 3345€ |
2021-07-07 | 16 | RUE ROBERT V DE KERGROADES | 6 | 106 | 691 | 188000€ | 1774€ |
2022-03-22 | 22 | RTE DES LINIOUS | 5 | 70 | 965 | 142000€ | 2029€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DE KERAVEL | 6 | 92 | 519 | 175000€ | 1902€ |
2023-05-12 | 8 | RUE HENT MEZ AR GOFF | 5 | 116 | 500 | 509000€ | 4388€ |
2022-02-22 | 531 | KERMAIDIC | 3 | 54 | 470 | 100000€ | 1852€ |